|
Интересуют земельные участки в Москве для строительства гостиницы. Площадь в Москве от 0, 5 до 1, 5 га (в черте жилой застройки или промзона, расположенная напротив жилой застройки на главной дороге) по направлениям: Ленинградское и Каширское шоссе, проспекты Ленинский и Вернадского. При наличии рассмотрим и другие варианты. Киевское и Калужское шоссе, а также участок кольцевой дороги между ними в непосредственной близости от МКАД.
Категория земель - земли поселений; вид разрешенного использования - гостиница-многопрофильный бизнес-центр (если есть); Вид права - долгосрочная аренда или собственность. Дополнительные условия: желательна карта с отмеченным участком, локация участка по отношению к городу, адресные ориентиры, разрешенная высота постройки; площадь под застройку; технические условия.
Купим инвестконтракт на строительство (реконструкцию) гостиницы в Москве, с максимально закрепленными инвестправами. По объекту необходимо дать информацию в виде коммерческого предложения: название проекта, фото, адресные ориентиры, ТЭПы, наличие ИРД и инвестправ, а также обременений.
Форма владения: собственность/долгосрочная аренда
Форма участка: прямоугольная, квадратная
Рельеф участка: ровный, отсутствие проблемных зон
Коммуникации: отсутствие ограничений по мощностям
Общая площадь здания: не ограничено.
Стадии Проекта на которых можно рассматривать: от аренды земли без проектной документации до «недостроя».
Имидж района: отсутствие негативного влияния.
Перспективы развития района: желательно наличие программ по развитию.
Профиль населения: население с уровнем дохода не ниже среднего (преимущество в ориентации на потребителей с уровнем дохода категорий средний - средний, средний - высокий)
Дополнительные преимущества:
- расположение рядом со станциями метро
- наличие значительного пешеходного и транспортного потоков
- хорошая просматриваемость участка
|
