|
Производственная база площадью 6 га, расположена на ММБК (Мос-
ковском Малом Бетонном Кольце ) А-107 в 1, 5 км западнее от пересечения
«бетонки» и Симферопольского шоссе, в 2, 5 км от магистрали Москва – Крым
( М – 2 ) или в 9 км восточнее от пересечения «бетонки» и Варшавского шоссе, вблизи д. Большое Толбино, с/п Лаговское Подольского района. Участок состоит из двух смежных участков по 3.0 га. Оба имеют категорию :
« земли промышленности », разрешенный вид использования : 1. «производственная база» 2. «под размещение железнодорожного тупика и прирельсового склада» . Возможно изменение под любой вид разрешенного использования. Земельные участки находятся в собственности.
На участке 1 расположено административное двухэтажное здание
площадью 936 кв. м.( получено разрешение на реконструкцию данного здания,
т. е. надстройка мансардного этажа площадью 500 кв. м. и увеличение офисной части на 200 кв.м. ) В здании имеется водопровод, канализация ( выгр. яма), возможно подключение к центральной, электричество ( собственный трансформатор мощностью 160 кВа ). К административному зданию примыкает котельная с двумя газомазутными котлами Ferolli мощностью 70 и 100 кВт. Котлы работают на дизельном топливе (в резерве электрический котел на 100 кВт). В данный момент получены технические условия на газификацию здания.
Административное здание в собственности.
На участке 2. расположено одноэтажное здание охраны площадью
48 кв. м., артезианская скважина, питающая административное здание и котельную. Здание охраны в собственности.
В данный момент разработан, согласован со всеми инстанциями проект строительства железнодорожного тупика, получено разрешение на строительство и начато строительство первой очереди железнодорожного пути
общей протяженностью 250 м ( полезной 205 м. ) – «тупик», вторая очередь – ж/д путь длиной 366 м, с полезной 215 м – «рыбка». Смонтирована стрелка, начаты работы по вертикальной планировке и отсыпке насыпи под ж/д путь.
В перспективе на данной территории возможно строительство складского или производственного комплекса.
Данный земельный участок находится в 3-х км от поселка городского
типа Львовский (11 тыс. населения), в 6 км от города Климовск ( 35 тыс. населения) и в 13 км от города Подольск ( 210 тыс. населения ).
Стоимость : 230 млн. рублей. Аргументированный торг.
|
