|
производственно - складской комплекс расположен на охраняемой территории в промышленной зоне на окраине г. Шатура (120 км от Москвы), в непосредственной близости от Федеральной трассы Р106 Куровское – Шатура и ж/д магистрали Сибирского направления (Транссибирская ж/д).
В непосредственном окружении объекта расположены: Шатурская ГРЭС-5, промышленные предприятия, производственные корпуса, складской комплекс, магазины, АЗС и др.
Регион: г. Шатура - административный центр Шатурского района Московской области, численность жителей – 30 тыс.чел.
Описание объектов недвижимости:
- отдельно стоящее сборное железобетонное 2-х этажное здание общей площадью 1 556 кв.м., прямоугольной формы 30х50 м без колонн, высота потолков – 10 м,
- отдельно стоящее сборное железобетонное 2-х этажное здание общей площадью 1 601 кв.м., прямоугольной формы 30х55 м без колонн, высота потолков – 8 м,
Оборудованы бытовые помещения, раздевалки, душевые, с/узлы
Право собственности на недвижимое имущество надлежаще оформлено и зарегистрировано.
Здания и инженерные коммуникации находятся в хорошем состоянии.
Территория: здания расположены на охраняемой территории, огороженной ж/б забором; внутренние площадки заасфальтированы; на въезде - раздвижные ворота и проходная.
Земельный участок: общая площадь территории производственно – складского комплекса около 4 Га (на праве бессрочного пользования). На территории комплекса имеются свободные участки (площадью около 2 Га), пригодные для строительства дополнительных складских, производственных и иных помещений.
Проведено межевание участка и постановка на кадастровый учет.
Коммуникации: централизованная система отопления, газоснабжения, горячего / холодного водоснабжение и канализации; электроснабжение (1 000 кВт), телефон, интернет.
Системы электро, газо, тепло и водоснабжения и водоотведения имеют значительный резерв увеличения мощности, поблизости проходит газопровод высокого давления.
Подъемно-транспортное оборудование
Здания оборудованы кран-балками грузоподъемностью 10 тонн, высота кран-балки - 8 м
Транспортная доступность: удобная подъездная дорога (асфальт), прилегающая к зданиям территория заасфальтирована, оборудована вместительная парковка для грузового и легкового автотранспорта; поблизости расположены остановки общественного транспорта
В непосредственной близости расположены: Автомагистраль «Волга» (Москва – Нижний Новгород), Автомагистраль Москва – Рязань, Транссибирская железная дорога
Подъездные ж/д пути
К зданию подведена отдельная ж/д ветка и тупик, оборудованные эстакадой для погрузки и разгрузки железнодорожных вагонов.
Санитарно – защитная зона: здание расположено в промышленной зоне в окружении промышленных предприятий, на значительном удалении (около 2 км.) от жилой застройки.
Цена продажи объекта: 25 млн.руб. (возможен торг)
|
