|
ПРЕДЛАГАЮТСЯ НА ПРОДАЖУ / В АРЕНДУ:
Помещения под производство, склад, офис ($ 400 долл. / за 1 кв.м)
площадью от 2 500 до 40 000 кв.м. (высота потолков – до 10 м)
20 км от МКАД, Щелковское шоссе
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: производственно - складской комплекс расположен в 20 км от МКАД в промзоне на окраине г. Щелково Московской области, на пересечении Щелковского ш. и трассы Р109 (Монинское ш.), возможен также прямой подъезд к объекту с Горьковского ш.
Территория комплекса непосредственно примыкает к Щелковскому ш. (удаление от трассы – около 700м).
В непосредственном окружении расположены: крупные промышленные предприятия, логистический комплекс, офисный-центр, банк, кафе, магазины, АЗС и др.
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ: общая площадь производственных, складских и офисных помещений комплекса, предлагаемых на продажу и в аренду - около 40 тыс. кв.м.:
- 5-ти этажное административно – производственное здание, площадью 14 720 кв.м. (шаг колонн 6х6 м; высота потолков – до 7 м, остекление – пластиковые стеклопакеты)
- 3-х этажное производственно - складское ж/б здание, площадью 22 258 кв.м. (шаг колонн 6х6 м; высота потолков – 4, 5 м; остекление – пластиковые стеклопакеты)
- 3-х этажное административно – производственное кирпичное здание, площадью 2 489 кв.м. (потолки – до 10 м), оборудованы бытовые помещения, раздевалки, душевые, с/узлы
Объекты недвижимости возведены в 1985-90 г.г. и находятся в хорошем состоянии. В 2009 г. произведен капитальный ремонт кровли и установлены современные пластиковые стеклопакеты.
Часть помещений оборудовано кран-балками грузоподъемностью 5-10 тонн и высотой 8 м.
ТЕРРИТОРИЯ: производственный и складской комплекс расположен на изолированной охраняемой территории, огороженной ж/б забором; внутренние площади заасфальтированы; оборудован отдельный въезд на территорию объекта со стороны Щелковского ш.
ПАРКОВКА: вместительная охраняемая парковка для грузового и легкового автотранспорта.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: общая площадь земельного участка – 2, 5 Га (на праве собственности). Проведено межевание участка и постановка на кадастровый учет.
КОММУНИКАЦИИ: централизованная система отопления, газоснабжения, горячего/холодного водоснабжения и канализации; электроснабжение (подведенная мощность – 4 000 кВт).
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: удобная подъездная дорога (асфальт), поблизости расположены остановки общественного транспорта, а также платформа электропоездов пригородного сообщения. Комплекс расположен на пересечении Щелковского ш. и трассы Р109 (Монинское ш.) - возможен прямой подъезд к объекту с Щелковского и Горьковского ш.
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ СТАНЦИЯ расположена на расстоянии 5 км. от территории объекта.
САНИТАРНО – ЗАЩИТНАЯ ЗОНА: объект расположен в промышленной зоне в окружении действующих промышленных предприятий Московской обл., на значительном удалении от жилой застройки.
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: помещения под производство, промышленная площадка, производственная база, промплощадка, складские услуги; транспортно - логистические услуги; ответственное хранение, хранение грузов, складская логистика, склад хранения, интернет магазин – склад, аренда склада и офиса, аренда складских помещений.
ЦЕНА ПРОДАЖИ ПОМЕЩЕНИЙ: $ 400 долл. / за 1 кв.м (возможен торг)
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: $120 долл. / за 1 кв.м. в год (возможен торг)
предлагаются на продажу / в аренду помещения от 2 500 кв.м до 40 000 кв.м
КОНТАКТЫ: 8 (916) 622-01-36, Виктория; e-mail: vica.kon@gmail.com
САЙТ: http://prodam-aktiv.ru
|
