|
Местоположение: производственно - складской комплекс расположен в 20 км от МКАД в промзоне на окраине г. Щелково Московской области, на пересечении Щелковского ш. и трассы Р109 (Монинское ш.), возможен также прямой подъезд к объекту с Горьковского ш.
Территория комплекса непосредственно примыкает к Щелковскому ш. (удаление – около 700м).
В непосредственном окружении расположены: крупные промышленные предприятия, логистический комплекс, офисный-центр, банк, кафе, магазины, АЗС и др.
Описание объектов недвижимости: общая площадь производственных, складских и офисных помещений комплекса, предлагаемых на продажу и в аренду - около 40 тыс. кв.м.:
5-ти этажное административно – производственное здание, площадью 14 720 кв.м. (шаг колонн 6х6 м; высота потолков – до 7 м, остекление – пластиковые стеклопакеты)
3-х этажное производственно - складское ж/б здание, площадью 22 258 кв.м. (шаг колонн 6х6 м; высота потолков – 4, 5 м; остекление – пластиковые стеклопакеты)
3-х этажное административно – производственное кирпичное здание, площадью 2 489 кв.м. (потолки – до 10 м), оборудованы бытовые помещения, раздевалки, душевые, с/узлы
Объекты недвижимости возведены в 1985-90 г.г. и находятся в хорошем состоянии. В 2009 г. произведен капитальный ремонт кровли и установлены современные пластиковые стеклопакеты.
Часть помещений оборудовано кран-балками грузоподъемностью 5-10 тонн и высотой 8 м.
Территория: комплекс расположен на изолированной охраняемой территории, огороженной ж/б забором; внутренние площади заасфальтированы; оборудован отдельный въезд на территорию объекта со стороны Щелковского ш.
Парковка: вместительная охраняемая парковка для грузового и легкового автотранспорта.
Земельный участок: общая площадь земельного участка – 2, 5 Га (на праве собственности). Проведено межевание участка и постановка на кадастровый учет.
Коммуникации: централизованная система отопления, газоснабжения, горячего/холодного водоснабжения и канализации; электроснабжение (подведенная мощность – 2 000 кВт).
Транспортная доступность: удобная подъездная дорога (асфальт), вместительная парковка для грузового и легкового автотранспорта; поблизости расположены остановки общественного транспорта, а также платформа электропоездов пригородного сообщения.
Железнодорожная станция расположена на расстоянии 5 км. от территории объекта.
Санитарно – защитная зона: объект расположен в промышленной зоне в окружении действующих промышленных предприятий, на значительном удалении от жилой застройки.
Цена продажи помещений: $ 400 долл. / за 1 кв.м (возможен торг)
условия аренды: $80 долл. / за 1 кв.м. в год (возможен торг)
предлагаются на продажу / в аренду помещения от 2 500 кв.м
Контакты телефон: 8 (926) 129-89-33 Дмитрий, e-mail: dmtr.fatkullin@gmail.com.
|
